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Maison à vendre 4 pièces - 60,02 m2 VERTHEUIL - 33

Ref : 470

139 750 €

  • Honoraires charge vendeur
53 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.02 m2 - VERTHEUIL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre à Vertheuil (33180), charmante maison de plain-pied à rénover. Véritable potentiel avec un vaste garage attenant et une dépendance en pierres. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique verger rempli de nombreux arbres fruitiers, d'un puits, d'un boulodrome. Vous apprécierez également le grand pré attenant entièrement cloturé.

À moins de 4kms du centre du village et de ses commodités (école maternelle, primaire, Vival, boulangerie, salon de coiffure, pizzeria...). Pour vos loisirs, le parc de l'Abbaye est à 5 minutes en voiture, et plusieurs forêts sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Surface terrain : 4 748 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC
    • Chambre (11,2 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement, electricité, plomberie, isolation
  • Taxe foncière : 742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31717kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 15/12/2023

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