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Maison à vendre 4 pièces - 100,01 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 512

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
53 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.01 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre : charmante maison de plain-pied à Saint Laurent Médoc, offrant une surface de 100 m² à rafraîchir selon vos envies. Cette demeure dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La pièce de vie lumineuse et la cuisine séparée vous offriront un cadre convivial pour vos moments de partage.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation optimale grâce aux murs et au double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Super U et la boulangerie Lisa pour vos courses quotidiennes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Hameau des Pins, desservi par les lignes 422 et 4285, est à seulement 200 mètres.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, parfaites pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Garage (54,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Climatisation
  • Jardin paysagé
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1208 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/12/2024

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