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Maison à vendre 4 pièces - 91,68 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 535

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.68 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint Laurent Médoc, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Avec environ 92 m² habitables, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille.

La maison est habitable sans travaux, et dispose d'un système de chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.
De belles prestations, panneaux photovoltaïques, prise voiture électrique, jolie terrain.

Le garage offre une solution de stationnement pratique, tandis que l'isolation des murs et le double vitrage assurent une efficacité énergétique appréciable.

Les transports en commun sont également accessibles, avec des lignes de bus à proximité pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 1 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Debara (2,2 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Véranda (4,6 m2)
    • Garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/01/2025

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