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Maison à vendre 4 pièces - 101,40 m2 ST JULIEN BEYCHEVELLE - 33

Ref : 544

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
66 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.4 m2 - ST JULIEN BEYCHEVELLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Julien Beychevelle, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété d'environ 101m², offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût.

À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses situées à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux, , offre un espace de vie convivial.

Située à seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison est idéalement placée.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à proximité, offrant des escapades rapides en pleine nature. Bien que la propriété nécessite un racfraichissement, elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Possibilité d'acquérir également un terrain constructible à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/02/2025

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