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Maison à vendre 4 pièces - 64,49 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1308

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 64.49 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Hourtin- Charmante maison en bon état située dans un environnement calme à proximité du lac, sur un terrain clos de 450 m². Séjour/salon lumineux avec cheminée attenant à une vaste terrasse fermée, parfaite pour profiter d'instants de détente en toute saison, une cuisine aménagée ouverte avec accès à un garage attenant, la partie nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau, wc. Un cadre de vie paisible à deux pas du lac !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Garage (13,9 m2)
    • Autre (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée insert electricité
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2025

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